FAZENDA COM 1.180 ALQS ARAGUIANA MT

1.180 ALQS ARAGUAIANA-MT.

Oportunidade única.

ÁREA TOTAL: 5.711 Ha OU 1.180 ALQS.

ÁREA PASTAGENS: 18 DIVISÕES DE PASTOS DISTRIBUÍBOS EM 1.971 há E 4 PIQUESTES.

1.586 Ha APROXIMADOS DE VARJÃO QUE ENCONTRA-SE EM PASTOS COM CAPIM NATIVO.

ÁREA APTIDÃO PARA LAVOURA: APROXIMADAMENTE 1.900 Ha

2.154 Ha APROXIMADOS DE RESERVA E APP.

ALTITUDE:

Mínima - 262 metros, máxima de 272metros.

SOLO: solos com terras mista e argila média acima de 12% subindo

BENFEITORIAS:

ESTRUTURA DA SEDE PRINCIPAL TIPO COLONIAL:

EDIFICAÇÃO CASA SEDE COM MAIS DE 400 M² DE ÁREA CONSTRUIDA (Concluindo reforma) grande edificada com ótima estrutura, contendo: 6/4, sendo 4 Suítes banho social, 1 sala ampla, cozinha completa espaçosa, área de churrasqueira.

2 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS, SENDO, 1 CASA, CONTENDO: 2/4, SALA, COZINHA E BANHO SOCIAL E VARANDA.

1 CASA COM 2/4, SALA, COZINHA, BANHO SOCIAL E VARANDA/GARAGEM.

CURRAL BOM, COM 3 REMANGAS, 1 APARTADOR, SERINGA, BRETE, EMBARCADOURO.

CERCAS NO ARAME LISO EM BOAS CONDIÇÕES.

HIDROGRAFIA:

MUITO BEM SERVIDA DE ÁGUA.

MARGEANDO O RIO ARAGUAIA POR MAIS DE 3 KMS.

POÇO ARTESIANO.

3 LAGOS PARA NATURAIS COM BASTANTE PEIXES.

TOPOGRAFIA.

TOTALMENTE PLANA.

ENERGIA:

Energia de GO e MT

LOCALIZAÇÃO: ARAGUAIANA-MT.

3.9 KMS MARGEANDO A RODOVIA MT-100.

480 KMS DE GOIÂNIA.

140 KMS DE BARRA DO GARÇAS.

70 KMS DE BRITANIA-GO.

⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir. GEO E CAR Ok.

Trato direto com o proprietário.

VALOR TOTAL: R$ 70.000,00 POR ALQs, TOTALIZANDO R$ 82.600.000,00, Pedida.

QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.

- FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO.

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PROIBIDO REPLICAR ESTE ANÚNCIO SEM AUTORIZAÇÃO

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Fone: (62) 99601-7850 // 98406-9393.

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