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Chácara

Fazenda de OPORTUNIDADE Dupla Aptidão em Peixe do Tocantins

Fazenda a Venda em Peixe do TocantinsÁREA: 251 alqueires (1.215 ha) – TOPOGRAFIA PLANA / SEMI-PLANADupla aptidão;Região de safra e safrinhaExcelente logística Lavouras para plantação:Área em pastagens para plantar, Cultura: Soja/Milho/Sorgo = Aproximadamente = +850 hectares (175 alqueires goiano) podendo abrir mais. Pastagens:Várias divisões estratégicas de pastagens com cercas de arame liso+ de 20 divisões de pasto;Tipo de capim: Brachiaria/ Massai / Andropogon / Humidícola (Quicuio) / Mombaça.Todos os pastos com cocho de sal;Teor de argila: Média 25%Índice pluviométrico médio: 1500 mm / anoAltitude média: 290 mt Sede:Casa sede simples; Hidrografia:Muito bem servida d´água.12 represas4 Barragens3 córregos.5 nascentes Estrutura e outras benfeitorias:3 Casas pra funcionários,Sendo 2 retiros;Curral: 2 currais Balanças, capacidade 500 Cab/ apartador.Galpão/Barracão para maquinários e alojamento.Torre de internet.Energia Trifásica passa dentro da Fazenda. Logística Excelente:Acesso de 600 metros da rodovia.6.600 mts margeando o asfalto (Rodovia Estadual TO).28 kms de Jaú do Tocantoins.47 kms da Cidade de Peixe do TO.70 Kms de Alvorada do TO (BR-153).120 kms de Gurupi TO.332 kms de Palmas TO.536 Kms de Brasília DF.552 Kms de Goiânia GO.  Topografia plana e semi-plano;Toda tratorável;Propriedade bem estruturada;Bem localizadaExcelente logística;; Não enviamos documentos (Car, Geo e Kmz)Valores e Disponibilidade, sujeito a alteração sem aviso prévio. Favor consultar. ⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir. GEO E CAR Ok.Tratamos direto com o proprietário. VALOR TOTAL: 25.000.000,00.Condição: 50% a vista e prazo curto.Possibilidade de pegar parte em permuta.   QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.   Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393.www.HDLimoveis.com.brCj-33.064

Zona rural

Ref. FZ-263

9,07 Alqs Muita água Topíssima

Área Total: 9,07 Alq. (43,93 ha) Área Aberta: 9 Alq. (43,93 ha)✅Área Nativa, APP’S e Reserva: (8,9 ha)✅Área Atual em Lavouras: Alq. (7,5 ha) plantados com Melância.✅Área em Pastagens: 8,02 Alq. (38,82 ha) Tipo de Pastagens: Tifton, Mombaça e Brachiaria✅Topografia: Semi plana✅Altitude: 659 Mínima. a 800 Máxima = 771 M. de médiaSolo: Terras de cultura de 1ª qualidade, tendo argila acima de 30%Água: Muito bem servida.01 poço semi-artesiano com vazão de 2.000 lts hora.01 nascente04 represas.02 rego d’água, que abastece 2 tanques com bastante peixes.01 córrego Índice Pluviométrico: 1.578 mmTemperatura Média Anual: 23.5 °CBenfeitorias: Casa sede muito aconchegante, contendo c/ 03 quartos, sendo 1 suíte, todos climatizados, cozinha externa c/ área gourmet e convivência, pomar diversificado, internet wi-fi, 01 poço artesiano,02 casas p/ funcionários.01 galinheiro.01 chiqueiro completo com fabrica de rações.CanilDepósito p/ insumos.Oficina.Galpão p/ máquinas e implementos.Depósito auxiliar.01 Curral de manejo com embarcador.Sala p/ sais minerais e rações, silos trincheiras.Farmácia.Energia Solar com geração de 5.500 KVA.Gerador de energia.8 Divisões de pastos muito bem formados.Piquetes em arame liso, bebedouros, cocheiras, 01 caixa d’água de 10 mil. . 01 represa, cercas em arame liso e outras benfeitorias mais... Localidade: Região de Hidrolândia - GODistâncias: 3,5 Kms do asfalto BR-153.49 km de Goiânia22 km do LaticíniosDocumentação: Escritura, GEO, CAR, ITR, NIRF, INCRA e CCIRDívidas: Não.Preço: R$ 5.500.000,00 (Cinco milhões e quinhentos mil reais)Pagamento: Negociável.Obs.: AS INFORMAÇÕES DESTE IMÓVEL, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 996017850 Zap.www.HDLimoveis.com.br - Cj-33.064

R$ 5.500.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. FZ-207

FAZENDA 14 ALQS e 23 LTs EM PIRACANJUBA/HIDROLÂNDIA - GO

ÁREA TOTAL:69,17.60 HECTARES OU 14 ALQS e 23 LTs.APTIDÃO: * TRIPLA APTIDÃO (PECUÁRIA, LAVOURA, PEIXES, CONFINAMENTO...)HIDROGRAFIA: MUITO BEM SERVIDA D´AGUA.- POSSUI 1 CÓRREGO ATRAVESSANDO AO MEIO DA PROPRIEDADE.- 1 REPRESA, POSSIBILIDADE DE FAZER UMA GRANDE COM MAIS DE 3 ALQS.- 1 POÇO P/ DE PEIXES, POSSIBILIDADE FAZER MUITOS OUTROS.- BICA D´AGUA QUE ABASTECE O MONJOLO E A RODA D´AGUA.- EXUBERANTE REGO D´AGUA.INFRAESTRUTURA:- CASA SEDE 4 QUARTOS, ESTILO COLONIAL.- CASA PARA FUNCIONÁRIO (Necessita de reparos).- POMAR COM MUITA VARIEDADE DE FRUTAS.- CURRAL EXCELENTE COM 4 REMANGAS, SERINGA E EMBARCADOURO.- GALPÃO PARA MAQUINÁRIOS.- GALPÃO COBERTO PARA LACTAÇÃO.- PAIOL E CASA DE SELARIA/FARMÁCIA.- SALA DE RAÇÃO E SAIS MINERIAS.LOCALIZAÇÃO:- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, DISTANTE APENAS À 70 KMS DE GOIÂNIA.- ÁS MARGENS DA BR-153, COM ENTRADA EXCLUSIVA.- MARGEANDO A RODOVIA POR 1.200 MTS.TOPOGRAFIA: SEMI PLANA.SOLO: CERRADÃO E CULTURA.ALTITUDE: 700 MÁXIMA e 655 MÍNIMA.- HOJE ESTÁ TODA EM PASTOS, PORÉM, TEM APTIDÃO PARA SER TRANSFORMADA TODA EM LAVOURA.VALOR R$ 7.500.000,00.CONDIÇÃO À VISTA OU NEGOCIÁVEL.- SOMENTE VENDA, NÃO ACEITA PERMUTA.VENDA COM EXCLUSIVIDADE. VISITAS E AGENDAMENTOS DEVERÃO SER COMUNICADOS COM ANTECEDÊNCIA.OBS.: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação como proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.- FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO.Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISOPRÉVIO.Edmar Corretor – CF-17623.HDL IMÓVEIS LTDA - CJ-33064.(62) 98406-9393.

R$ 7.500.000,00 Venda

Ref. FZ-206

Chácara 7,5 Alqs Ótima localização em Hidrolândia/GO.

Excelente chácara de 7,5 Alqs em Hidrolândia GoLocalizada à 7 kms da Cidade de Hidrolândia, contendo uma casa sede magnífica, para cliente exigente, para quem procura tranquilidade e sossego, unindo qualidade de vida e comodidade. Possui duas nascentes de água mineral (já foi feita a análise da água, porem ainda não foi registrada e ideal para montar uma envasadora de água mineral), que serve toda a propriedade, até aos animais, através dos bebedouros instalados, conta com duas represas no meio da propriedade, um belo jardim gramado, pomar com diversas qualidades de frutíferas, mais de 20 pés de Jabuticabeiras produzindo, dentre outras.O acesso é restrito somente à propriedade.Benfeitorias:Casa sede no tijolinho a vista, contendo 3/4 + 6 dormitórios anexos, 5 banheiros, cozinha com fogão a lenha e alpendre.Casa para funcionários. Curral com galpão e embarcador.Chiqueiro.Roda d´agua que abastece um reservatório e ditribui água para os bebedouros.Fábrica de ração.Curral com galpão pronto para montar ordenha mecânica e embarcador.8 divisões de pastos.2 poços semi artesiano, que abastecem as residências.Obs.: O tamanho dessa propriedade é 8,86 Alqs (Será atualizado com Georreferenciamento).PEDIDA É R$ 3.990.000,00. ABERTO A NEGOCIAÇÃO.* PROCURE SEMPRE POR UM CORRETOR CREDENCIADO E GARANTA UM BOM NEGÓCIO.* TEMOS AUTORIZAÇÃO DE VENDA.Agende sua visita com corretor Edmar Amaral CF-17623, fones.: (62) 99601-7850 // 98406-9393.www.HDLimoveis.com.brCJ-33064.

R$ 3.990.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. CH-147